長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙縣泉塘街道泉星社區(qū)東七線西、漓湘路北東城名苑7棟209號房屋，產權證號：710020939、710020940，登記用途：住宅，產權產別：私有房產，建筑面積：130.59㎡。本次拍賣不包含室內物品。
詳情請下載附件其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協議價：700000元，起拍價：560000元，保證金：66000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物介紹
標的名稱：長沙縣泉塘街道泉星社區(qū)東七線西、漓湘路北東城名苑7棟209號房屋
權證號碼：710020939、710020940
法院執(zhí)行裁定書：（2022）湘0102執(zhí)恢887號
標的物所有人：李*、李*
標的現狀：帶裝修，自住
交通：808路；X118、108路；809路等多路公交經過。
綜合商業(yè)：恒生購物廣場；昌和購物中心、天虹購物中心等
教育資源：泉星小學；泉塘第二小學；湖南廣益實驗中學附小等。
其他關于標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供材料：《法院裁定書》；《不動產登記表》。
所在小區(qū)：東城名苑
按照長沙市2020年總體規(guī)劃，長沙經濟技術開發(fā)區(qū)為長沙總體城市格局一主兩次的副中心，星馬星城，規(guī)劃面積61平方千米，人口53萬，湖南同盛置業(yè)發(fā)展有限公司擬將開發(fā)的花園正在星馬星城中心部位，該區(qū)位周邊有遠大空調、三一重工、LG等許多經濟效益較好的大型工業(yè)企業(yè)與民用企事業(yè)單位多家，呈離散居住狀態(tài)的人口約2萬多人，由于沒有生活服務中心，生活十分不便，經問卷調查，有許多有一點經濟實力，有文化的企事業(yè)員工希望在工作地周邊有配套完善的居住社區(qū)，盡早購房，以享社區(qū)居住的文明安全，方便、氛圍與服務的好處。周邊工廠林立，居住人口較多，住房需求旺盛，房地產發(fā)展前景可觀。項目規(guī)劃總占地面積30986.67㎡(合46.48畝)，凈用地面積22353.65㎡，總建筑面積73217平方米.計劃建設多層、小高層公寓住宅、項目配套的商業(yè)服務設施（商鋪等）以及相應的道路、綠化、市政管網設施等。水、電、汽均已到項目所在地，周邊道路已經建成通車。
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