長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市芙蓉區(qū)人民東路水云間38棟104號房屋（權證號碼:00554005、他項權證號碼：20180110851）
產權產別：私有房產；房屋用途：住宅；產權來源：買受；戶型：4室1廳3衛(wèi)；房屋總樓層為3層；房屋位于1-3層；建筑面積：250.34㎡；分攤面積：6.84㎡；建成時間：2006年11月27日；登記時間：2007年6月28日；發(fā)證日期：2007年7月3日；房屋結構：混合結構。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協議價：3,875,000.00元，起拍價：3,875,000.00元，保證金：390,000.00元，加價幅度：5000元。（本次拍賣包含房屋已有的家具及家電）
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
拍賣標的物調查情況表（房產） | |||
標的名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)人民東路水云間38棟104號房屋 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2022）湘0111執(zhí)1034號 | |
房屋產權證 | 權證號碼：00554005、他項權證號碼：20180110851 | ||
權利限制情況 | 已查封，抵押權利限制 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
標的物現狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產權產別 | 私有房產 |
騰房及租賃情況 | 優(yōu)先競買權人 | 暫無 | |
鑰 匙 | 看樣聯系 | ||
建筑總面積（㎡） | 250.34 | 分攤面積（㎡） | 6.84 |
裝修情況 | 精裝 | 樓層 | 1-3F |
特別提醒，為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。 | |||
所在小區(qū)：水云間
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