安徽省淮南市八公山區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：
標的物為: 湖南省長沙市開福區(qū)潘家坪東路7號富興時代豪園3棟2801
網(wǎng)詢均價：3287017.33元，起拍價：2350000.00元，
保證金： 240000.00元 ，增價幅度：10000.00元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
| 拍賣標的物調(diào)查情況表 | ||||||
標 的 信 息 | 拍品名稱 | 湖南省長沙市開福區(qū)潘家坪東路7號富興時代豪園3棟2801 | ||||
| 執(zhí)行案號 | (2024)皖0405執(zhí)55號 | |||||
| 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 湘(2021)長沙市不動產(chǎn)證明第0292829號 | |||||
| 拍品所有人 | 宋** | |||||
| 所在樓層 | 28 | 全部樓層 | 57 | 是否有電梯 | 有 | |
| 建筑面積/㎡ | 201.74 | 房屋格局 | 四室兩廳三衛(wèi) | 抵押情況 | 有 | |
| 用途 | 住宅 | 裝修程度 | 毛坯 | 占有情況 | ||
| 購 物 生 活 | 果味飄香水果超市(華遠華時代店)：清水塘街道湘雅路華遠華時代； 興佳宜超市(CFC富興時代店)：芙蓉中路一段303號CFC富興時代B1層； 芙蓉興盛水果超市(華遠華時代A塔店)：清水塘街道四季花城社區(qū)華遠華時 代A塔1051號； 美宜佳(華遠華時代店)：芙蓉中路華遠華時代(湘雅醫(yī)院地鐵站2號口步行90 米)； 天福(華遠華時代店)：德雅路華遠華時代A座； | |||||
| 交 通 情 況 | 湘雅醫(yī)院地鐵站(公交站)：282路;367路;520路； 芙蓉路湘雅路口站(公交站)：109路;115路;116路;128路;142路;159路;228 路;237路北線;2路;348路;367路;402路;405路;520路;69路;807路;9路； 湘雅路口(公交站)：159路； 湘雅(公交站)：237路北線;237路南線;282路;405路； 唐家巷(公交站)：109路;115路;116路;128路;142路;159路;228路;237路北 線;237路南線;2路;348路;402路;520路;69路;807路;9路； | |||||
| 教 育 | 愛韋一英語培訓(xùn)學(xué)校：芙蓉中路一段303號CFC富興時代F4層； 長沙優(yōu)美西點烘焙培訓(xùn)學(xué)校：湘雅路街道芙蓉中路288號金色地標大廈A301 至307A401至406號； 花城小學(xué)附屬幼兒園：姚正街90號花城小學(xué)內(nèi)； 長沙市開福區(qū)美咖職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校有限責(zé)任公司：泊富廣場寫字樓4302； MK美咖紋繡培訓(xùn)學(xué)校：芙蓉中路416號泊富國際廣場寫字樓4F層； | |||||
所在小區(qū)：富興世界金融中心
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