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權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書(shū)等

拍品所有人

劉**

提供的文件

1、《法院裁定書(shū)》等。

權(quán)利來(lái)源

(2022）浙0282執(zhí)2567號(hào)

拍品現(xiàn)狀

房屋、土地情況

1、土地證號(hào)：長(zhǎng)國(guó)用（2013）第135898號(hào)

   土地用途：住宅用地

   權(quán)利性質(zhì)：出讓

2、房產(chǎn)證號(hào)：長(zhǎng)房權(quán)證（開(kāi)福）字第713247283號(hào)

   用途：住宅

占用使用情況

欠繳稅費(fèi)及變價(jià)應(yīng)繳稅費(fèi)計(jì)算方法

交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，買受人需承擔(dān)契稅、印花稅，拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，自行負(fù)責(zé)過(guò)戶并承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶費(fèi)用。稅費(fèi)具體情況參照附表，以稅務(wù)部門實(shí)際征收額為準(zhǔn)。

看樣聯(lián)系人

拍品瑕疵披露

不動(dòng)產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量等以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，實(shí)際面積以過(guò)戶登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

權(quán)利限制情況

1.是否被查封：是

2.是否有抵押：是

3.是否存在共有：否

4.其他用益物權(quán)：否

5.其他需要說(shuō)明的情況

拍品介紹：

1. 拍賣對(duì)象：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路418號(hào)極目楚天家園2棟501的房地產(chǎn)。

估價(jià)對(duì)象建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)33層，估價(jià)對(duì)象位于第5層。房產(chǎn)證號(hào)為長(zhǎng)房權(quán)證（開(kāi)福）字第713247283號(hào)，用途住宅，建筑面積167.57㎡。土地證號(hào)為長(zhǎng)國(guó)用（2013）第135898號(hào)，土地用途住宅用地，權(quán)利性質(zhì)出讓，土地使用權(quán)面積37.08㎡，終止日期至2071年12月18日止。

2. 所在區(qū)域情況：估價(jià)對(duì)象位于湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路418號(hào)極目楚天家園2棟501室；東臨長(zhǎng)沙北城發(fā)展有限公司，南臨六塘沖路，西臨芙蓉北路，北臨天鵝大路；附近有多處公交站點(diǎn)，有128路、129路、218路、409路、931路、W105路、夜1路等多路公交經(jīng)過(guò)，交通條件較便捷；周邊環(huán)境一般，小區(qū)景觀一般；周邊有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院、銀行等，公共配套設(shè)施和生活配套設(shè)施較完善，居住氛圍較濃厚。