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長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長沙市雨花區(qū)植物園路111號山水霖城6棟512號房屋（權(quán)證號碼：20180446794）；產(chǎn)權(quán)面積：127.16平方米；房屋用途：住宅；建成時間：2018年5月7日；本次拍賣不包含房屋內(nèi)可移動的家具家電。

山水霖城項目位于湖南省長沙市森林植物園內(nèi)，青山綠水，鳥語花香，空氣清新，生態(tài)環(huán)境，該項目占地33.489畝，總建筑面積82325.47平方米，包括2棟20層的高層住宅和5棟多層住宅以及托兒所、地下車庫等，容積率為3.0，建筑密度為23.54％，綠化率40％。周邊有植物園，同升湖，學(xué)校有砂子塘小學(xué)，洞井小學(xué)，醫(yī)藥學(xué)院。商場有紅星大市場，步步高星城天地、紅星美凱龍家居建材廣場，漣源百貨城，德思勤四季匯購物中心，通程商業(yè)廣場等各大商場。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）

起拍價：1130622元，保證金：110000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

華陽山水霖城位于湖南省森林植物園內(nèi)。一號地塊面積7363.14平方米,二號地塊面積為14962.79平方米,包括2棟20層的高層住宅和5棟多層住宅以及托兒所、地下車庫等，容積率為3.0,建筑密度為23.54%,綠化率40%。。華陽山水霖城項目緊鄰湖南最大的天然氧吧天際嶺國家森林公園，同時緊鄰京珠高速、萬家麗大道、汽車南站和紅星商圈等繁華地帶，處于長株潭融城中心，前往湘潭、株洲方便。。華陽山水霖城設(shè)有各類戶型，一房、兩房、三房均有發(fā)售，每一個戶型都盡可能的做到戶型寬敞大氣，明亮通透，各個房間的功能都盡可能發(fā)揮到極致，而在戶型空間運用上都盡量讓房間變得更為靈動可觀，與此同時，在房間布局上本項目戶型都盡量做到布局緊湊有序，另外本項目的戶型的總體感受周正實用，無浪費面積，同時本戶型在房間格局上盡量做到南北通透，干濕分離，房間采光效果好，是投資、居家多項選擇的實用性戶型。。華陽山水霖城位于長沙市雨花區(qū)的植物園版塊片區(qū)，處于長株潭融城的核心區(qū)域，項目緊鄰長沙市南北主干道的萬家麗路，以及承載重大交通壓力的南二環(huán)，同時項目緊鄰時代陽光大道，輔以韶山路等主要城市干道。地鐵1號線近在咫尺；區(qū)域內(nèi)的城市輕軌也即將啟動；公交方面有7路，16路，17路，長株潭101路，102路，103路，107路，123路，140路，147路，152路，502路，702路，703路，801路，802路，806路等10余條公交線路可到達本區(qū)域；此外，本區(qū)域內(nèi)有長沙唯一的一條城市內(nèi)河——圭塘河生態(tài)景觀區(qū)，以及天際嶺國家森林公園，讓你能感受到自然的風(fēng)光。。華陽山水霖城位于湖南省森林植物園內(nèi)。該項目于2009年3月19日經(jīng)長沙市發(fā)展和改革委員會批準(zhǔn)立項,備案編號2009011號。設(shè)計單位為：湖南省建筑科學(xué)研究院。監(jiān)理單位為：湖南眾鑫工程咨詢監(jiān)理有限公司。施工單位為：長沙市俊龍建筑工程有限公司。該項目占地33.489畝，總建筑面積82325.47平方米，其中住宅66756.81平方米,由兩塊單獨的基地組成,其中:一號地塊面積7363.14平方米,二號地塊面積為14962.79平方米,包括2棟20層的高層住宅和5棟多層住宅以及托兒所、地下車庫等，容積率為3.0建筑密度為23.54%,綠化率40%。。華陽山水霖城所處的雨花區(qū)植物園版塊片區(qū)，處于長株潭融城的核心區(qū)域，項目緊鄰長沙市南北主干道的萬家麗路，以及承載重大交通壓力的南二環(huán)，同時項目緊鄰時代陽光大道，輔以韶山路等主要城市干道。地鐵1號線近在咫尺；區(qū)域內(nèi)的城市輕軌也即將啟動。