長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：雨花區(qū)獅子山二片第020棟708號（權(quán)證號碼00487396）的房屋，權(quán)證號:00487396，建筑面積：53.83平方米，分?jǐn)偯娣e：5.54平方米，房屋用途：住宅，混合結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)7樓，建成年份：1992年。
特別說明：1、該標(biāo)的有抵押；2、本次拍賣不含可移動的家具家電等。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）
起拍價：193615.75元，保證金：20000元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物實(shí)際情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | ||||||
標(biāo)的名稱 | 長沙雨花區(qū)獅子山二片第020棟708號（權(quán)證號碼00487396）的房屋 | |||||
法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘01執(zhí)2787號 | |||||
標(biāo)的所有人 | 張某 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 00487396 | |||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | ||||
權(quán)利限制情況 | 已查封 | 抵押情況 | / | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | |||||
標(biāo)的物介紹 | 房屋建筑面積(㎡) | 53.83 | 分?jǐn)偯娣e(㎡) | 5.54 | ||
過戶情況 | 請競買人向有關(guān)職能部門了解 | |||||
標(biāo)的情況： 交通：附近有地鐵三號線、19路、25路、135路、287路、406路等公交。 周邊情況：周邊游晨光智能幼兒園、長沙湘中、新湘搖籃幼兒園、湖南中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院、溫爾登超市等 （具體以實(shí)際為準(zhǔn)) | ||||||
特別說明： 拍賣成交后只負(fù)責(zé)向相關(guān)職能部門送達(dá)執(zhí)行裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書，協(xié)助競買人辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 | ||||||
所在小區(qū)：獅子山新二片小區(qū)
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