長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路48號(hào)添階商業(yè)廣場(chǎng)二期11棟2711號(hào)房(不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)為20170212139),用途為住宅,建筑面積約86.45㎡,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),已出租。協(xié)議參考價(jià)價(jià):650000元。
起拍價(jià)650000元,加價(jià)幅度3000元,保證金100000元。
特別提示:該標(biāo)的現(xiàn)為預(yù)告登記狀態(tài),本院僅負(fù)責(zé)該標(biāo)的現(xiàn)有權(quán)屬的變更。標(biāo)的室內(nèi)物品不在拍賣(mài)范圍內(nèi),租賃戶承諾拍賣(mài)成交后騰退。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶,辦證等)、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,門(mén)鎖更換等。
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標(biāo)的名稱:長(zhǎng)沙市雨花區(qū)曲塘路48號(hào)添階商業(yè)廣場(chǎng)二期11棟2711號(hào)房
不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào):20170212139
法院執(zhí)行裁定書(shū):(2020)湘0102執(zhí)7781號(hào)
標(biāo)的現(xiàn)狀:房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅,房屋維護(hù)使用情況一般。
提供的文件:1、《法院裁定書(shū)》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》;3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
標(biāo)的物介紹:建筑面積約86.45㎡,預(yù)告登記時(shí)間2017年8月23日。
周邊配套:標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源;有多條公交線路通過(guò);標(biāo)的所處地理位置較好,商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高,對(duì)外聯(lián)接方便。
所在小區(qū):五江天街